Продажа доли в торговом центре. в Оренбурге

Продаётся готовый, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, общая площадь складов 174, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Доля для продажи 1 тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. 2 м2. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. ( 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, /2). На территории около ТЦ, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН земля под зданием и постройками - в долевой собственности а также 6 холодных складов, в первом этаже 55, есть возможность подключения в центральную магистраль общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( в здании очень хороший ремонт, ), торговый центр известен в городе с 1995 года, ( собственность долевая). На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров.