Продажа доли в торговом центре. в Оренбурге

Продаётся готовый, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Доля для продажи 1 возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. 2 м2. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., ( в здании очень хороший ремонт, /2). Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН на территории около ТЦ, в первом этаже 55, есть возможность подключения в центральную магистраль здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, а также 6 холодных складов, общая площадь складов 174, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. ), торговый центр известен в городе с 1995 года, ( собственность долевая). Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА,